El comprar una vivienda es una decisión muy valiosa, por lo que implica económicamente hablando y también la responsabilidad que se asume, pues mayormente estas compras se realizan a través del financiamiento a muy largo plazo, por lo que se debe estar bien seguro del compromiso que supone esta decisión.

Sin embargo, a pesar de ser una gran responsabilidad, hay una serie de errores que se cometen a la hora de tomar una decisión de esta envergadura y que cada persona que tenga interés o intención de comprar una propiedad en la República Dominicana, debería tomar en cuenta a fin de poder evitar caer en estas situaciones.

Hay un tema que quizás por un orgullo de cada persona se puede dar y con demasiada frecuencia, es el hecho de que es importante que se proceda a realizar una evaluación de cuanto realmente la persona dispone para una cuota mensual y que cantidad puede aportar para el inicial. Esto es porque puede darse el caso de que tenga el inicial, pero no tenga la capacidad para enfrentar la cuota que deberá pagar mes por mes por un tiempo que se estima entre 10 a 20 años.

Otro de los errores que se cometen con frecuencia a la hora de pensar en comprar una vivienda, es el hecho de no tomar en consideración los costos adicionales que van conexos con la compra de un inmueble y se trata de tomar en cuenta que si esa vivienda excede un monto determinado, tendrá que pagar lo que es el IPI, también se encuentra el pago del mantenimiento, así como otros cargos que se anexan a esta compra.

Hay un aspecto crucial a la hora de comprar una vivienda en la República Dominicana, y es el tema de la ubicación o el entorno donde va a proceder a comprar la persona, pues es indispensable saber las condiciones de dicho entorno, que hay y de que adolece, cuales son las problemáticas que pudiera estar enfrentando una vez la adquiera y que son inherentes a dicha demarcación.

También es indispensable verificar la trayectoria de la empresa constructora, más cuando se ha comprado sin que se haya concluido la construcción de la vivienda, así como también verificar la calidad de las construcciones de la misma, para evitar en el poco tiempo tener que cargar con gastos de reparación demasiado pronto.

Un aspecto que las personas deben tomar muy en cuenta a la hora de querer comprar una propiedad, es el hecho de ajustarse a lo que realmente puede pagar, porque son muchos los que pretenden o se enamoran de una propiedad que supera por mucho la capacidad de pago de la persona, sin embargo, por el entorno, por el tipo de construcción o por cualquier detalle que para esa persona resulta altamente importante, se obvia el tema de la capacidad de pago o de endeudamiento y se corre un gran riesgo de perder al poco tiempo o tener que vender con pérdidas por dicha situación.